Авто за 500000 рублей новый 2020 год: купить новые авто за 500 тысяч, цена машин 2020-2021

У нас Вы можете купить весь спектр техники КАМАЗ по выгодным ценам:

• самосвалы КАМАЗ
• седельные тягачи КАМАЗ
• бортовые автомобили КАМАЗ
• мусоровозы КАМАЗ
• бункеровозы КАМАЗ
• ломовозы КАМАЗ
• автофургоны КАМАЗ
• краны-манипуляторы КАМАЗ
• автобетоносмесители ТЗА
• мультилифты КАМАЗ
• технику для дорожного и коммунального хозяйства КАМАЗ
• автотопливозаправщики КАМАЗ
• прицепы НЕФАЗ
• полуприцепы НЕФАЗ

Кроме того, мы готовы выполнить полный комплекс работ по сервисному, гарантийному и постгарантийному обслуживанию приобретенной у нас спецтехники и автомобилей КАМАЗ.

Получить консультацию

Компания ТракХолдинг также занимается продажей и обслуживанием спецтехники производства ОАО «Минский автомобильный завод», широко известной в России под торговой маркой МАЗ.

Продукция ОАО «МАЗ» востребована в строительстве, пассажиро- и грузоперевозках, дорожном и коммунальном хозяйстве. Во всех этих сферах автомобили МАЗ показывают отличные результаты: это выносливые и производительные машины, которые эффективны в работе и просты в обслуживании.

Техника МАЗ производится по международным стандартам качества и имеет высокие технические характеристики. Современные модели комплектуются мощными двигателями ЯМЗ, ММЗ, Cummins, Daimler, Weichai и соответствуют европейским экологическим стандартам.

ОАО «МАЗ» успешно совмещает в производстве накопленный опыт, передовые технологические разработки и новаторские конструкторские идеи, что позволяет автотехнике белорусского производителя достойно конкурировать с продукцией известных автомобильных концернов и занимать стабильную позицию на международном рынке автотехники.

В ООО «ТракХолдинг» вы можете купить автомобили МАЗ на выгодных условиях. Мы предложим вам такую технику и схему сотрудничества, чтобы приобретенные машины смогли эффективно работать на благо вашего бизнеса.

У нас Вы сможете выбрать из наличия и купить технику МАЗ:

• самосвалы МАЗ
• седельные тягачи МАЗ
• бортовые автомобили МАЗ
• мусоровозы МАЗ
• бункеровозы МАЗ
• ломовозы МАЗ
• автофургоны МАЗ
• краны-манипуляторы МАЗ
• автобетоносмесители МАЗ
• мультилифты МАЗ
• дорожная и коммунальная техника МАЗ
• автотопливозаправщики МАЗ
• прицепы МАЗ
• полуприцепы МАЗ

Кроме того, мы готовы оказать полный комплекс услуг по сервисному, гарантийному и постгарантийному обслуживанию купленных у нас автомобилей и спецтехники МАЗ.

Получить консультацию

Ваше доверие — наша победа

Репутация ТракХолдинг на рынке — результат планомерного и кропотливого труда сотрудников.

Добросовестный подход к работе и высокий уровень сервиса позволили нам заслужить доверие как со стороны покупателей, так и со стороны завода-изготовителя.

Как официальный дилер КАМАЗ и МАЗ наша компания может предложить широкий ассортимент техники по выгодным ценам. Выберите компанию ТракХолдинг в качестве поставщика спецтехники и Вы решите все проблемы с закупкой и обслуживанием своего автопарка.

Подбор техники под задачи клиента

• Расскажите нам, где и как Вы планируете использовать автомобиль КАМАЗ или МАЗ.
• Мы подберем модели именно под Ваши нужды и условия эксплуатации.

Удобные варианты оплаты

• Отсрочка платежа – при покупке грузовых автомобилей в нашей компании Вы можете воспользоваться условиями по отсроченному платежу сроком от 14 до 90 дней. Обязательствами покупателя при оплате выступает безотзывная Банковская гарантия от банка входящего в рейтинг ТОП-100.
• Наличный и безналичный расчет – для удобства наших клиентов предусмотрены различные формы оплаты.
• Продажа КАМАЗ и МАЗ в кредит и лизинг – мы сотрудничаем с крупными банками и лизинговыми компаниями, предлагающими выгодные кредитные программы для приобретения техники.

Приятные бонусы

• Для покупателей автотехники – гибкая система скидок.
• Для клиентов сервисного центра – дисконтная программа по обслуживанию.

Страхование при оформлении

• Полный комплект документов — в ООО «ТракХолдинг» при продаже автомобилей или спецтехники на шасси КАМАЗ и МАЗ, выдаётся полный комплект документов.
• Оформление страховки — в нашей компании Вы можете оформить полис ОСАГО от ведущих страховых компаний.

Сервисное обслуживание

• Сервис, ТО, ремонт. Наш сервисный центр выполняет гарантийное и постгарантийное обслуживание автомобилей КАМАЗ и МАЗ. Здесь Вы сможете пройти техосмотр и заказать ремонт любого уровня сложности. Сервисный центр оснащен всем необходимым оборудованием, а наши мастера прошли специальный курс обучения. На все выполненные работы предоставляется гарантия.
• Продажа запчастей. К услугам наших клиентов всегда в наличии огромный ассортимент запасных частей и комплектующих к технике КАМАЗ и МАЗ – грузовикам, самосвалам, прицепам и полуприцепам, шасси и др.

Если Вы планируете купить грузовые автомобили, спецтехнику, прицепы и полуприцепы, позвоните нам по телефону для подробной консультации по ценам и условиям покупки:

8 (800) 200-52-51

Автомобильные новости, обзоры, тест-драйвы и аналитика

Россия

Международные редакции

• Edition: USA / Global
• Édition: France
• Edizione: Italia
• Ausgabe: Deutschland
• Версия: Россия
• Edição: Brasil
• Edition: UK
• EDİSYON: TÜRKİYE
• Edición: España
• Edition: Magyarország
• Edition: Indonesia

Конвертировать доллары США в российские рубли

Падение курса российского рубля

Начиная с 13-го века ^{-го и} -го века, рубль является валютой Российской Федерации и второй старейшей валютой в мире после британского фунта стерлингов. Это была первая в мире десятичная валюта, появившаяся в 1704 году, когда один рубль стал юридически равным 100 копейкам.

Российский рубль заменил советский рубль в 1992 году по курсам, равным друг другу. Однако после финансового кризиса 1998 года российский рубль был деноминирован по курсу 1 рубль до предыдущей 1000.

Взгляд назад на курс доллара США к российскому рублю

За годы, прошедшие с 1992 года, курс российского рубля по отношению к доллару США оставался относительно стабильным. Однако к декабрю 2014 года российский рубль столкнулся с кризисом. За год с декабря 2013 года его стоимость фактически снизилась вдвое, с примерно 30 рублей за доллар до примерно 60. Экономика России пострадала от двух вещей: падения цен на нефть во всем мире и экономических санкций, наложенных на российские страны со стороны Европа и США.

Около половины доходов России приходится на нефтегазовую промышленность, и поэтому, когда снижение спроса во всем мире привело к падению цены за баррель со 110 до 60 долларов к концу 2014 года, Россия ощутила последствия на собственном опыте.

Центральный банк России завершил 2014 год, пытаясь бороться с падением экономики страны. Во-первых, он использовал свои запасы иностранной валюты для покупки рублей, надеясь поднять их цену за счет спроса. 15 декабря ЦБ объявил о резком повышении процентных ставок в надежде, что люди будут счастливы хранить свои деньги в рублях.

Однако ни один из этих шагов не сработал, и на следующий день курс рубля упал еще на 20%, поскольку трейдеры и инвесторы поспешили вывести свои деньги из российских активов. За один доллар США теперь можно было купить 68,46 рубля, и Россия погрузилась в самый тяжелый кризис после дефолта 1998 года. Рубль завершил 2014 год как вторая валюта мира с худшими показателями после украинской гривны, если сравнивать его показатели с началом года.

Восстановление рубля в начале 2015 года

В начале 2015 года российский рубль претерпел впечатляющие изменения. С 1 февраля по 16 апреля валюта выросла по отношению ко всем основным мировым ориентирам, укрепившись с 69,65 до 49,92 рубля за доллар. Фактически, это была лучшая в мире валюта в первые несколько месяцев 2015 года. Это во многом можно объяснить ростом мировых цен на нефть, а также снижением процентных ставок и похолоданием боевых действий в Украине, что снова заставило инвестировать в рублей более привлекательная перспектива.

К 17 мая курс рубля составлял 48.67 рублей за доллар, и мир ждал, продлится ли это возрождение.

Рубль снова падает

К концу мая ситуация снова пошла вниз. Мировые цены на нефть снова упали после того, как Китай переоценил свой юань, что сделало импорт сырья более дорогим для всех, а поскольку рубль движется почти одновременно с ценами на нефть, российская экономика снова страдает.

К 24 августа российская валюта полностью ослабла до 70,86 по отношению к доллару, что более чем на 20% ниже пика 17 мая, равного 48.67.

Рубль в 2017 году

С 2016 года рубль начал постепенно восстанавливать свою стоимость, в июне 2017 года его стоимость составила 56,56 по отношению к доллару США, или 1 доллар США до 56,56 рубля.

Рублей Крэш отправил цены на автомобили выше на 15%

Обвал курса российского рубля привел к росту цен на некоторые новые автомобили в этом году на 15%, и, вероятно, рост цен продолжится до конца следующего года, согласно данным рыночных инсайдеров, опрошенных газетой «Коммерсантъ».

Рост цен варьировался от 3 до 15% для различных марок и моделей, на импортные автомобили или автомобили с высоким содержанием материалов из-за рубежа, где наблюдался самый быстрый рост.

Например, дилеры заявили, что цены на модели Jeep, BMW, Audi, Volvo и Mercedes с начала года выросли более чем на 10%. Но даже цены на российские марки автомобилей, такие как Lada, с января подорожали на 7%. Lada остается самой популярной маркой новых автомобилей в стране, на которую приходится более одной пятой покупки.

Крупнейший в России автомобильный дилер Рольф сообщил Ъ, что цены еще не успели догнать падение рубля, поскольку производители не хотели слишком быстро повышать цены, опасаясь спугнуть нервных покупателей. Это отставание вызывает мини-бум спроса, поскольку покупатели продвигают свои покупки, чтобы избежать ударов по более высоким ценам в будущем.

С начала года рубль упал на 25% по отношению к доллару США и более чем на 31% по отношению к евро.Снижение цен на нефть в результате пандемии в сочетании с геополитическими рисками оказало давление на валюту в этом году, что привело к периодам резкой волатильности.

Экономисты исторически рассматривали динамику автомобильной промышленности как ориентир для экономики в целом. Покупка крупных билетов — например, новых автомобилей — отражает широкий спектр факторов, таких как доверие потребителей, условия финансирования, обменные курсы и покупательная способность домашних хозяйств.

Продажи новых автомобилей составили 3.Статистика Комитета автопроизводителей Ассоциации европейского бизнеса (AEB) показывает, что в сентябре 2020 года на 4% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. И это несмотря на заметное падение уровня жизни в этом году и беспрецедентную неопределенность в отношении заработной платы и рабочих мест.

«Сентябрьские продажи были поддержаны растущим спросом из-за опасений по поводу роста цен на фоне недавнего обесценивания рубля», — сказал аналитик ВТБ Капитал Владимир Беспалов в аналитической записке.

Томас Стэртцель, председатель комитета АЕБ, также сказал, что продолжающееся закрытие российских границ стимулировало спрос, поскольку домашние хозяйства не могли проводить свои традиционные летние каникулы.Предыдущие оценки предполагали, что россияне могли оставить в стране в этом году дополнительные 33 миллиарда долларов, которые обычно были бы потрачены за границу в течение лета.

Несмотря на оживление в течение лета, продажи новых автомобилей за весь год по-прежнему упали на 13,9%, как выяснил АЕБ, и ожидает к концу года спад на 13,5% по сравнению с 2019 годом.

Миллионы россиян пострадали от банкротства. law

Миллионы россиян, имеющих задолженность, впервые получат право подать заявление о банкротстве в четверг, поскольку власти страны пытаются облегчить долговое бремя людей, которые борются в условиях глубокой рецессии.

С 1 октября новый закон в России разрешит гражданам с общей задолженностью более 500 000 рублей (7600 долларов США) и более трех месяцев просроченных платежей подавать заявление о банкротстве. Кроме того, штрафы могут быть наложены на должников, которые не зарегистрировались как банкроты, если они не могут выполнить погашение кредита.

Ранее только юридические лица, такие как компании и деловые партнерства, могли подавать заявление о банкротстве, и идея нового законодательства заключается в создании основы, в которой физические лица могут реструктурировать свои займы.

Должники с задолженностью менее 500 000 рублей также могут подать заявление о банкротстве, если они докажут, что не в состоянии выплатить кредит, сообщают российские информационные агентства.

Закон распространяется на все виды ссуд, от потребительских и автокредитов до ипотеки и ссуд в иностранной валюте.

Женщины выбирали одежду на уличном рынке секонд-хенд в Санкт-Петербурге 28 декабря 2014 года.

ОЛЬГА МАЛЬЦЕВА / AFP / Getty Images)

По словам заместителя председателя Центрального банка России Василия Поздышева, закон будет дать больше прав тем, кто в долгу.По его прогнозам, 500 000 человек могут немедленно воспользоваться законом, хотя по другим оценкам, число может быть намного выше.

Подробнее Ой! Россияне могут потратить 55% доходов на продукты питания.

«Закон даст этим людям шанс раз и навсегда решить проблему преследования кредиторов», — сказал он, сообщает в четверг РИА Новости.

По данным Объединенного кредитного бюро, подразделения российского банка Сбербанк, отслеживающего кредитную историю, 580 000 россиян или 1.5 процентов от общего числа держателей долговых обязательств будут немедленно признаны банкротами 1 октября.

Однако число обращающихся к заявлению о банкротстве может быть намного выше, поскольку 6,5 миллиона человек не выплачивали ссуды более 90 дни также имеют право, сказал UCB.

В условиях глубокой рецессии, сопровождающейся ростом долга домохозяйств и потребительских кредитов, время принятия нового законодательства не случайно.

С тех пор, как в 2014 году экономика России резко упала из-за падения цен на нефть и международных санкций, введенных за аннексию Крыма, а также роль в сепаратистском движении на Украине, число россиян, живущих в бедности, резко возросло, как и количество потребителей кредиты.

Подробнее Презервативы к шпротам: ничто не застраховано от запрета в России

Потребительские кредиты резко выросли в 2014 году, по данным одного из крупнейших российских потребительских кредиторов, Home Credit Group, кредиты, выданные в 2014 году, составили 6,7 миллиарда евро (7,4 миллиарда долларов) и у группы было 9,1 миллиона клиентов. За первые шесть месяцев 2015 года у группы было 9,7 миллиона клиентов и 2,5 миллиарда евро, предоставленных с начала года.

По данным UCB Сбербанка, 40 миллионов россиян имеют какие-то потребительские ссуды — почти треть населения, — хотя количество выдаваемых кредитов сокращается — либо из-за того, что банк становится более разборчивым в отношении своих клиентов, либо из-за нежелания потребители залезают в долги.

Например, по последним данным UCB, в августе было выдано кредитов на 181 млрд рублей по сравнению с 199 млрд рублей в июле.

Пандемия доказывает, что не будет препятствий для субсидий на услуги такси и каршеринга в Москве

Несмотря на чрезвычайно тяжелый 2020 год, операторы такси и каршеринга в российской столице по-прежнему смогут приобретать новые автомобили благодаря субсидиям, выплачиваемым правительством Москвы.

Правительство Москвы заявляет, что с момента начала действия схемы операторам такси было выплачено почти миллиард рублей в виде субсидий.

Московский транспорт продолжал субсидировать обновление парка такси и компаний каршеринга в течение 2020 года, несмотря на пандемию COVID-19.

В этом году восьмой год подряд субсидии выплачиваются Мэром Москвы. Более 115 компаний такси подали заявки на возврат денежных средств на сумму 288 миллионов рублей (3,3 миллиона евро) на приобретение более 11 000 новых автомобилей. За последние восемь лет сумма субсидий, выплаченных операторам такси, составила 0.9 миллиардов рублей — более 10 миллионов евро.

Московский транспорт сообщает, что благодаря этой поддержке 70% городских такси были приобретены при прямой финансовой поддержке Правительства Москвы.

С 2018 года «Московский транспорт» помогает и операторам каршеринга. Три компании, по данным ведомства, уже обновили 3700 автомобилей на сумму 52,7 миллиона рублей (почти 600 000 евро). В этом году они заявили еще 200 миллионов рублей на 8 500 новых автомобилей.

Это произошло после того, как российская столица объявила о планах объединения нескольких операторов мобильной связи, в том числе компаний каршеринга, в одну платформу «Мобильность как услуга» (MaaS). Заместитель мэра Максим Ликсутов сказал, что транспортная администрация Москвы пригласила нескольких операторов к сотрудничеству на платформе. Пассажиры, по словам заместителя мэра, смогут оплачивать поездки на разных видах транспорта в одном месте.

Это был тяжелый год для операторов такси по всему миру, в том числе для Москвы, но местные власти считают, что они сделали достаточно, чтобы поддержать сектор до 2020 года.«Субсидия — единственная государственная поддержка пострадавших от пандемии компаний такси и операторов каршеринга. Правительство Москвы и в следующем году продолжит помогать компаниям. Это необходимо для развития городского транспорта », — сказал заместитель Мэра Москвы по транспорту Максим Ликсутов.

Где лучше поменять доллары на рубли?

Эта статья пытается ответить на частый вопрос, который задает всем, кто побывал в России: где лучше поменять доллары на рубли? В аэропорту? В вашем банке? В банке в России? В банкомате в России? Делаете покупки с помощью кредитной карты? Что лучше поменять деньги перед поездкой или лучше сделать это в России? Я отвечу на все эти вопросы.

Статья обновлена ​​17 августа 2019 г. Опубликована 24 июня 2016 г.

Я собираюсь поговорить о …

Введение

Очень распространенный вопрос, который возникает перед поездкой в ​​Россию: , куда обратиться поменять доллары на рубли. Обмен денег — очень прибыльный бизнес, и все брокеры взимают комиссию за внесение сдачи, хотя у некоторых больше, чем у других.

В принципе, я говорю, что есть два варианта оплаты в рублях: наличными или использовать банковскую карту в России для всех покупок.

Лично я предпочитаю обменять немного наличных на рубли перед отъездом, чтобы оплатить основные расходы по прибытии в аэропорт (такси, еда, напитки и т. Д.). Оказавшись в России, я предпочитаю использовать свою карту для расчетов как в ресторанах, так и в магазинах, поскольку и Visa, и Mastercard часто предлагают хороший обменный курс.

Основная информация:

• Хотя это правда, что в некоторых магазинах и ресторанах также могут принимать оплату в долларах или евро, но обычно вы должны расплачиваться рублями.Значит, невозможно избежать хлопот с обменом долларов на рубли. Путешествуя по России, вам просто нужно обменять доллары на рубли.
• За исключением небольших покупок в маленьких магазинчиках или киосках, кредитные карты обычно принимаются в большинстве ресторанов и магазинов в больших городах (возможно, что в более отдаленных сельских районах, чем в крупных городах, они могут быть не приняты).

1. Обмен денег в аэропорту России

Обменять доллары на рубли можно в обменном пункте в аэропорту.Однако, как правило, этот вариант является наихудшим, поскольку обменные курсы, применяемые обменными пунктами в аэропортах России, обычно являются наихудшими для клиента.

Это дорогой и очень неразумный выбор. Даже изменение небольших объемов. Не дайте себя обмануть «без комиссии» , поскольку вместо комиссии они взимают с вас очень невыгодный обменный курс.

2. Обмен денег в банке перед поездкой

Это значит пойти в банк и попросить обменять несколько долларов на рубли.Скорее всего, вам придется подождать несколько дней, чтобы они вернули их вам (при условии, что ваш банк предлагает эту услугу).

Этот способ обычно довольно невыгоден , но обычно лучше, чем внесение сдачи в аэропорту . Банки также обычно взимают комиссию за обмен валюты.

3. Покупка валюты онлайн

Этот вариант лучше предыдущих. Он позволяет покупать иностранную валюту онлайн (также рубли) и получать рубли на свой адрес по почте.Вы также можете получить деньги в ближайшем офисе или в крупных аэропортах США.

Я использую Travelex, чтобы взять немного денег (30 000 — 40 000 рублей) и чтобы иметь возможность справиться с расходами по приезду в Россию (такси, еда и т. Д.). Travelex предлагает гораздо лучший обменный курс, чем банки.

4. Обмен денег в банкомате в России

Этот вариант предполагает использование вашей дебетовой карты Visa или Mastercard (не кредитной, которая намного дороже) для получения наличных в банкомате.Вы можете снять деньги в банкомате в аэропорту или в центре города.

Хотя обменный курс , предлагаемый Visa или Mastercard, намного более выгоден, чем предыдущий вариант , вместо этого банки взимают комиссию за извлечение и одну за обмен валюты. Курс обмена, применяемый Visa, доступен по этой ссылке, а курс, применяемый Mastercard, также доступен на ее веб-сайте.

Обычно банки, работающие полностью онлайн, обычно предлагают лучшие условия.Напротив, традиционные банки обычно взимают более высокую комиссию, которая может достигать 5% и более.

Лучше всегда спрашивать свой банк заранее, какую комиссию они будут взимать за транзакции в России.

В любом случае это хороший способ обменять деньги при условии, что ваш банк не взимает с вас высокие комиссии. Это еще и удобное решение, потому что в России банкоматы можно найти на каждом углу.

5. Обмен денег в российском банке

Этот вариант предполагает, что вы заберете свои доллары из дома и произведете обмен в банке в России.Обменный курс , применяемый российскими банками, намного лучше , чем вы можете найти в аэропорту или в своем банке.

Я всегда советую спрашивать на стойке регистрации вашего отеля, где есть ближайший банк, который предлагает хороший обменный курс и без комиссии.

Обмен денег в банке в России — более экономичный способ обменять доллары на рубли, поскольку применяемый ими обменный курс немного более выгоден, чем в предыдущих вариантах, но имейте в виду, что у этого есть три недостатка:

• Вы должны тратить время на посещение банка и, возможно, ожидание в очереди, чтобы выполнить транзакцию (со мной такое случалось не раз).
• Вы должны принести свои доллары наличными из дома (риск потери или кражи).
• Некоторые банки взимают комиссию (необходимо спросить заранее).

6. Обмен денег через покупку с дебетовой или кредитной карты

Для меня это лучший способ поменять доллары на рубли. Имейте в виду, что в России банковские карты принимаются в большинстве магазинов и ресторанов практически так же, как в США или Канаде. Это правда, что для небольших покупок и платежей в киосках или в небольших магазинах вам понадобятся наличные, но вы можете без проблем совершать все важные покупки с помощью карты.

С помощью карты Mastercard или Visa вы можете совершать покупки по хорошему обменному курсу и платить только за обмен валюты, которая обычно составляет около 3%, хотя есть банки, которые не взимают эту комиссию. Для совершения покупок вы можете использовать дебетовую или кредитную карту.

В России я использую карту Revolut, так как по ней действует лучший курс обмена в России и без комиссии. Это предоплаченная карта, которую вы можете пополнить с помощью своей банковской карты, банковским переводом, через Apple Pay, PayPal и т. Д.Его можно бесплатно запросить по этой ссылке.

Заключительные рекомендации

Как вы видели, обмен валюты может производиться разными способами. Вот что я обычно делаю, когда еду в Россию:

• Я беру небольшую сумму в размере рублей , которую я меняю в Travelex перед отъездом из дома для покрытия первоначальных расходов.
• Оказавшись в России, я использую свою карту Revolut для всех покупок, кроме тех мест, где они не принимаются (киоски, небольшие магазины…).Использовать карту намного проще, чем тратить время на то, чтобы идти в банки в Москве, чтобы поменять на рубли. Тем более что стоимость аналогичная.
• Наконец, я тоже беру деньги в долларах . Если мне нужно больше наличных в рублях, я могу обменять их в любом банке по хорошей цене, но иногда я также использую свою дебетовую карту для снятия наличных в банкоматах.

Каким был ваш опыт обмена долларов на рубли? Вы можете оставить свои комментарии ниже.

Домовая охота в России: зеленый и современный на Финском заливе

Вилла с пятью спальнями и крытым бассейном в России

Эта вилла с пятью спальнями находится в закрытом жилом комплексе в деревне Репино, курортной зоне на берегу Финского залива, на западе России, примерно в 20 милях от исторического центра Санкт-Петербурга.

Современный дом площадью 8 611 квадратных футов был построен в 2012 году на обсаженном деревьями участке площадью 0,91 акра с фонтаном, прудом, беседкой и отдельным домом для персонала площадью 1076 квадратных футов.

Этот объект недвижимости «обеспечивает гламурное пребывание недалеко от Санкт-Петербурга, с самыми современными удобствами и комфортом», — сказал Филиппо Маскелларо, исполнительный директор Kensington International Group, у которой нет эксклюзивного права собственности на недвижимость.

65-ярдовая подъездная дорога ведет к мощеному двору перед домом, с гаражом на три машины справа от прозрачной входной двери. За фойе свет проникает через окна от пола до потолка в центральный холл открытой планировки двойной высоты, где четыре бледно-красных кресла De Sede окружают цилиндрический подвесной камин. Дом продается с мебелью.

Жилые помещения расположены на трех этажах, соединенных парящими каменными лестницами с перилами из зебрано.Дерево с прожилками черного, желтого и коричневого цветов также используется для изготовления дверей, телевизора и библиотеки наверху. Стены полностью отделаны декоративной венецианской штукатуркой, а пол — итальянским керамогранитом и немецким паркетом.

Две ступеньки вверх, в изогнутой гостиной, белый кожаный диван и кресла напротив настенного телевизора, являющегося частью мультимедийной системы Bang & Olufsen. Специально для стен заказаны картины современного петербургского художника Виктора Ануфриева.

На кухне шкафы из окрашенного дерева с непрозрачным винно-красным лаком, подходящее стекло, алюминиевые рамы и столешницы из искусственного камня. Фартук из опалового стекла. Варочная панель с капюшоном находится на центральном острове.

Две гостевые спальни, одна с ванной комнатой, расположены в коридоре с окнами, выходящими на террасу. В коридоре крытый бассейн и джакузи с подогревом обрабатываются ионами серебра и ультрафиолетом, а не химическими веществами. В круглой бильярдной также есть ванная и сауна, а также выходы на террасу и в сад.

Наверху находится главная спальня со сводчатым потолком, балкон, гардеробная и студия с итальянским письменным столом и другой мебелью. Еще две спальни на противоположной стороне верхнего уровня имеют ванные комнаты и туалеты размером с комнату. В одной из них окна трапециевидной формы, доходящие до потолка; другой включает в себя игровую комнату.

Бильярдная, домашний кинотеатр, тренажерный зал, прачечная и кладовая находятся на нижнем уровне. Система умного дома управляет отоплением, вентиляцией, жалюзи и ландшафтным освещением, ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Во двор можно попасть из каждой комнаты нижнего этажа. На одном участке альпийского ландшафтного дизайна есть ручей. Терраса меблирована и оборудована внешними обогревателями.

Деревня Репино, популярное место отдыха, принадлежавшее Финляндии с 1917 по 1948 год, известна своими широкими пляжами и дюнами на берегу Финского залива, а также ресторанами, барами, магазинами и отелями. Поездка до центра Санкт-Петербурга, второго по величине города России, занимает 25 минут, а до аэропорта Пулково — примерно 45 минут.Москва, столица России, находится в 450 милях к юго-востоку.

Обзор рынка

После распада Советского Союза 30 лет назад россияне пережили несколько девальваций рубля и другие экономические кризисы, что сделало их опасными для финансовых вложений, сказал Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank в Санкт-Петербурге. Другое дело — недвижимость.

«Любой кризис побуждает россиян покупать недвижимость», — сказал г-н Пашков.

В этом году пандемия коронавируса усугубила недавнее обесценение валюты и другие экономические проблемы.Но «несмотря на текущую ситуацию, спрос на недвижимость, как на массовом рынке, так и в премиальном сегменте, был высоким», — сказал он.

Цены продажи последовали. После периода резкого спада в 2019 году рынок начал восстановление в начале 2020 года, и, согласно данным Moody’s Analytics, индекс цен по всей России в течение третьего квартала года неуклонно рос как для новых, так и для существующих домов. фирма экономических исследований.

С января по сентябрь 2020 года объем спроса на квартиры по размеру превысил аналогичный период 2019 года на 7 процентов и на 14 процентов по количеству квартир.По словам г-на Пашкова, этот год «обещает быть выше 2019 года по объемам продаж».

Пандемия также подогрела потребность в площадях, в результате чего продажи в пригородах «почти удвоились», — сказал Александр Гиновкер, директор петербургской компании «Невский простор Недвижимость». «Население пришло к выводу, что проживание в стране во всех отношениях полезно для здоровья».

(По состоянию на 30 ноября в России зарегистрировано 2,8 миллиона случаев Covid-19 и 39 491 смертельный исход, согласно карте мира по коронавирусу New York Times.)

Кроме того, в негосударственном или «обычном» сегменте увеличилось количество транзакций из-за поддерживаемой государством «программы льготного ипотечного кредитования», когда процентная ставка по кредитам снижена до 6,5 процента или меньше — рекордно низкого уровня для России, сказал г-н Гиновкер. .

В Санкт-Петербурге за последнее десятилетие на новое строительство в историческом центре города были наложены «жесткие ограничения», что затрудняет «застройщикам поиск и согласование участков под новые проекты», — сказал г-н Пашков.В результате элитные проекты переместились в «серый пояс» — бывшие промышленные зоны за пределами исторического центра. Новые проекты для массового рынка включают в себя многофункциональные комплексы с несколькими многоквартирными домами и магазинами на первом этаже, кафе и школами в бывших сельскохозяйственных районах и бывших промышленных районах вдали от центра города.

«Это уже не совсем элитное жилье, а жилье премиум-класса», — сказал он.

В Москве цены на 50–100% выше, чем в Санкт-Петербурге, хотя объем продаж сопоставим, — сказал г-н.- сказал Гиновкер. В Санкт-Петербурге, где проживает около 5,4 млн жителей, можно купить двух- или трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе бизнес-класса на Крестовском острове в Финском заливе за 500 000 долларов. За 1 миллион долларов покупатель может найти квартиру с тремя или четырьмя спальнями в новом жилом комплексе или коттедж площадью 2400 квадратных футов в Комарово, курортном поселке также на берегу залива, в 27 милях от центра Санкт-Петербурга.

«Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге считается инвестиционно выгодной», — сказал г-н.- сказал Гиновкер. «Санкт-Петербург входит в десятку крупнейших городов мира с самым высоким ростом цен на недвижимость».

Квартира в элитном доме на престижном Крестовском острове стоит от 1300 до почти 1900 долларов за квадратный фут, сказала Ирина Мошева, исполнительный директор московского Sotheby’s International Realty.

Кто покупает в России

Иностранные покупатели, как правило, бизнесмены, ищущие квартиры, сказала г-жа Мошева, добавив, что около трети иностранцев, покупающих недвижимость в России, делают это в Санкт-Петербурге.

По словам г-жи Мошева, многие покупатели приезжают из соседних стран, таких как Беларусь и Украина, а другие — из Финляндии, Латвии, Эстонии, Индии, Литвы и Великобритании.

Покупатели, привлеченные работой в образовательном, промышленном, научном и культурном секторах Санкт-Петербурга, также прибывают из Объединенных Арабских Эмиратов, Франции, Италии, Швейцарии, Ирана, Китая, Южной Кореи и Вьетнама, сказал г-н Гиновкер.

Основы покупки

Нет ограничений на квартиры или дома для иностранных покупателей, г-н.По словам Пашкова, за исключением собственности вдоль государственной границы, в сельскохозяйственных или портовых районах.

Нотариус или адвокат не требуются при заключении сделки, но иностранцы часто нанимают поверенного для поддержки сделки, особенно если это делается удаленно.

Никаких дополнительных сборов или налогов для иностранцев, но могут возникнуть дополнительные расходы на переводчика и нотариуса, необходимые при заверении документов, переведенных на русский язык, сказал г-н Пашков.

Иностранные покупатели должны подтвердить свою личность, предоставить паспорт, нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык, визу, миграционную карту, разрешение на временное проживание или вид на жительство.Если покупатель состоит в браке, их супруг должен дать согласие на сделку.

Веб-сайты

Языки и валюта

Русский; Российский рубль (1 рубль = 0,013 доллара США)

Налоги и сборы

Налог на недвижимость в этом доме составляет около 80 долларов (6000 рублей) в год.

Связаться с нами

Надя Витари, Kensington International Group, 011-39-3-288-394-090, groupkensington.com

Чтобы получать еженедельные обновления новостей по жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Россия становится вторым по величине автомобильным рынком в Европе

Продажи автомобилей в России увеличились в 2011 году до 2,65 миллиона единиц, что на 38,7% больше, чем в предыдущем году. В настоящее время рынок стал вторым по величине в Европе после Германии. Высокие потребительские расходы, поддерживаемые расширением экспорта нефти и других ресурсов, способствовали росту продаж.

В 2012 году продолжился стабильный рост, однако темпы роста несколько снизились.Ожидается, что продажи автомобилей в 2012 году достигнут 2,85 миллиона единиц, что на 7,4% больше по сравнению с прошлым годом. Объем производства также значительно увеличился, составив 1,99 миллиона единиц в 2011 году, что на 41,8% больше по сравнению с прошлым годом. Прогнозируется, что объем продаж в 2012 году вырастет на 11,3% г / г до 2,22 млн единиц.

Что касается доли рынка по производителям, АвтоВАЗ, владевший 27% в 2010 году, постепенно сокращал ее до 19% в январе-октябре 2012 года. Иностранные OEM-производители, включая Hyundai и VW, с другой стороны, увеличивают свои доли.

Россия официально вступила в ВТО в августе 2012 года. Представители автомобильной промышленности выразили обеспокоенность по поводу воздействия снижения импортных тарифов в результате вступления. В сентябре 2012 года правительство России ввело новый налог на утилизацию транспортных средств. Поскольку ставки налога на ввозимые и подержанные автомобили повышаются, это рассматривается как мера защиты отечественного автопрома от снижения тарифов после вступления России в ВТО.

Чтобы удовлетворить растущий российский рынок, многие иностранные производители оригинального оборудования объединяются с местными производителями оборудования для усиления своего местного производства.